Estimation théorique
Le Clos Vaudon,50210 Saint Denis le Vêtu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Clos Vaudon,50210-Saint Denis le Vêtu indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.539€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.539€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belval (50044), comprenant 320 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,92€, à 7,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 492€ et 779€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.539€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.539€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belval (50044), comprenant 320 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,92€, à 7,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 492€ et 779€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-20 | 8 | LE CLOS VAUDON | 5 | 117 | 598 | 170000€ | 1453€ |
2020-06-08 | 5 | LE CLOS VAUDON | 3 | 86 | 1000 | 145000€ | 1686€ |
2022-10-12 | 2 | LE CLOS VAUDON | 5 | 89 | 1000 | 178000€ | 2000€ |
2021-09-16 | 1 | LE CLOS VAUDON | 5 | 92 | 999 | 149800€ | 1628€ |
2022-02-28 | 3 | RTE DE COUTANCES | 5 | 100 | 521 | 115000€ | 1150€ |
2022-02-03 | 8 | RTE DU PONT | 3 | 91 | 2380 | 170000€ | 1868€ |
2020-12-29 | 21 | LE BOURG | 4 | 109 | 757 | 74000€ | 679€ |
2021-04-29 | 8 | RUE DE LA BOULANGERIE | 4 | 80 | 66 | 23000€ | 288€ |
2020-11-25 | 1 | LOT CLOS DE LA GRANGE | 5 | 120 | 500 | 165750€ | 1381€ |
2019-07-23 | 7 | LOT CLOS DE LA GRANGE | 2 | 74 | 975 | 29590.4€ | 400€ |
2019-09-11 | 6 | LOT CLOS DE LA GRANGE | 5 | 90 | 500 | 160000€ | 1778€ |
2019-11-09 | 1 | LA BRUNERIE | 4 | 46 | 1905 | 74750€ | 1625€ |
2020-08-17 | 6 | L EPINAY | 4 | 126 | 2500 | 114000€ | 905€ |
2021-12-06 | 1 | RTE DE SAINT DENIS | 3 | 50 | 200 | 45000€ | 900€ |
2020-03-09 | 8 | L'ACATERIE | 6 | 125 | 1782 | 162500€ | 1300€ |
2019-06-19 | 3 | RTE DE LA REAUTE | 6 | 190 | 8593 | 215000€ | 1132€ |
2020-11-25 | 1 | LA VAUDONNIERE | 6 | 128 | 660 | 154050€ | 1204€ |
2022-03-04 | 1 | CHEM DU MESNAGE DES CHAMPS | 5 | 112 | 0 | 165000€ | 1473€ |
2021-07-09 | 1 | RTE DE LA REAUTE | 5 | 180 | 290 | 130000€ | 722€ |
2022-01-28 | 1 | LE PONT | 3 | 85 | 770 | 90000€ | 1059€ |
2022-05-23 | 15 | RTE DE GAVRAY | 5 | 112 | 2093 | 150000€ | 1339€ |
2021-07-19 | 1 | LA MAUVILLIERE | 5 | 120 | 2640 | 163200€ | 1360€ |
2021-11-26 | 4 | LE MOULIN | 3 | 96 | 2730 | 213000€ | 2219€ |
2019-10-01 | 1 | LE PETIT FONTENAY | 3 | 163 | 594 | 149950€ | 920€ |
2020-01-31 | 5 | CHEM DU MONTONNAIS | 4 | 81 | 189 | 40000€ | 494€ |
2019-10-01 | 8 | LA NORMANDERIE | 4 | 100 | 895 | 160000€ | 1600€ |
2021-08-25 | 1 | LA PERRELLE | 4 | 88 | 950 | 60000€ | 682€ |
2022-05-25 | 1 | LE PETIT CAMBRY - TRELLY | 3 | 42 | 271 | 55000€ | 1310€ |
2020-08-26 | 5073 | LE HAMEL FAUCHON - TRELLY | 4 | 60 | 2823 | 165000€ | 2750€ |
2019-05-14 | 11 | RTE DE QUESNAY | 5 | 142 | 1500 | 96000€ | 676€ |
2020-12-08 | 5067 | VILLAGE MARTIN CONTRIERES | 4 | 83 | 837 | 167000€ | 2012€ |
2020-11-30 | 5067 | VILLAGE MARTIN CONTRIERES | 7 | 167 | 675 | 190000€ | 1138€ |
2020-05-22 | 2 | RTE NEUVE | 4 | 93 | 27880 | 111000€ | 1194€ |
2020-10-30 | 5 | VILLAGE MARTIN CONTRIERES | 4 | 110 | 500 | 172500€ | 1568€ |
2019-12-20 | 21 | RTE DE QUESNAY | 4 | 70 | 1056 | 120000€ | 1714€ |
2022-06-02 | 4 | RTE NEUVE | 3 | 80 | 348 | 112000€ | 1400€ |
2022-03-29 | 21 | LE BOURG - CONTRIERES | 3 | 131 | 1327 | 50000€ | 382€ |
2021-12-23 | 5 | LA HERISSERIE - GUEHEBERT | 4 | 135 | 1789 | 227000€ | 1681€ |
2022-12-16 | 2 | LE PENNERIE | 6 | 147 | 107 | 220000€ | 1497€ |
2022-12-15 | 3 | CHE DE LA MOINERIE | 2 | 95 | 1375 | 260000€ | 2737€ |
2019-10-17 | 3 | LA GRELLERAIE | 3 | 92 | 514 | 130000€ | 1413€ |
2021-11-12 | 1 | LE PENNERIE | 5 | 72 | 1873 | 70000€ | 972€ |
2022-10-05 | 26 | LA HERISSERIE - GUEHEBERT | 4 | 69 | 4130 | 140000€ | 2029€ |
2019-08-09 | 1 | LA HERISSERIE - GUEHEBERT | 2 | 70 | 767 | 30000€ | 429€ |
2022-01-10 | 5087 | LE VILLAGE CAMBRY - TRELLY | 1 | 48 | 613 | 55000€ | 1146€ |
2019-09-07 | 1 | CHE DE MONTROCQ | 4 | 53 | 920 | 200000€ | 3774€ |
2022-12-08 | 18 | LES CARRIERES - GUEHEBERT | 6 | 134 | 2482 | 399000€ | 2978€ |
2020-09-03 | 5 | LA TASTERIE | 4 | 69 | 338 | 91000€ | 1319€ |
2022-06-08 | 13 | CHE DE LA HERVURIE | 3 | 50 | 120 | 109000€ | 2180€ |
2021-11-19 | 2 | CHE DU BAS DE SAUSSEY | 3 | 72 | 750 | 166000€ | 2306€ |
2020-10-28 | 8 | RTE DE HYENVILLE | 5 | 90 | 549 | 120000€ | 1333€ |
2022-11-24 | 2 | LE BOULAY DE BAS | 4 | 117 | 773 | 175000€ | 1496€ |
2021-04-01 | 5 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 5 | 75 | 443 | 86500€ | 1153€ |
2020-04-29 | 10 | RTE DE HYENVILLE | 3 | 70 | 387 | 85000€ | 1214€ |
2019-08-03 | 1 | LE MOULIN DE GUEHEBERT | 3 | 91 | 1350 | 40000€ | 440€ |
2021-01-30 | 12 | LA TASTERIE | 3 | 50 | 330 | 26000€ | 520€ |
2021-05-12 | 1 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 2 | 124 | 1000 | 315000€ | 2540€ |
2022-07-18 | 8 | RTE DE L HULLERIE | 3 | 110 | 240 | 152000€ | 1382€ |
2020-02-20 | 13 | RTE DE LA BRASARDIERE | 5 | 99 | 1043 | 200000€ | 2020€ |
2020-03-17 | 5064 | LE MANOIR - TRELLY | 6 | 199 | 1138 | 210000€ | 1055€ |
2021-01-04 | 9 | RTE DE LA BRASARDIERE | 4 | 71 | 1345 | 76000€ | 1070€ |
2022-01-31 | 6 | RTE DE LA BRASARDIERE | 3 | 63 | 500 | 100000€ | 1587€ |
2020-07-17 | 126 | LES HAUTS VENTS - TRELLY | 5 | 88 | 600 | 51500€ | 585€ |
2022-11-29 | 5123 | LES HAUTS VENTS - TRELLY | 3 | 54 | 520 | 55000€ | 1019€ |
2020-10-03 | 20 | VILLAGE AUX LONGS GUEHEBER | 4 | 88 | 863 | 147800€ | 1680€ |
2022-02-16 | 18 | RTE DE L HULLERIE | 5 | 145 | 660 | 239500€ | 1652€ |
2023-03-15 | 8 | RTE NEUVE | 4 | 100 | 1158 | 188500€ | 1885€ |
2021-10-27 | 6 | RTE DE LA MALFIANCE | 3 | 79 | 1018 | 130000€ | 1646€ |
2020-12-07 | 16 | VILLAGE AUX LONGS GUEHEBER | 4 | 80 | 340 | 155000€ | 1938€ |
2020-03-03 | 5120 | LES HAUTS VENTS - TRELLY | 3 | 80 | 1025 | 146700€ | 1834€ |
2020-12-04 | 8 | RTE DE LA FRANCE | 3 | 95 | 5439 | 60000€ | 632€ |
2022-06-13 | 2 | LE BOULAY | 2 | 40 | 710 | 26700€ | 668€ |
2022-01-12 | 4 | VILLAGE AUX PETITS GUEHEBE | 6 | 96 | 410 | 50000€ | 521€ |
2019-11-18 | 2 | LE BOULAY | 2 | 52 | 754 | 66000€ | 1269€ |
2022-05-13 | 2 | LA YONNERIE | 3 | 60 | 5785 | 104800€ | 1747€ |
2019-10-30 | 30 | RUE DU MONT RAINFER | 4 | 74 | 1187 | 130000€ | 1757€ |
2022-08-09 | 6 | RTE DU PONT DE MONTCEAUX | 5 | 240 | 500 | 289000€ | 1204€ |
2021-04-29 | 16 | RUE DU MONT RAINFER | 10 | 344 | 489 | 180000€ | 523€ |
2021-05-07 | 0 | LE CLOSET | 3 | 43 | 742 | 70000€ | 1628€ |
2020-11-30 | 4 | CHE DE LA PLANCHE | 4 | 90 | 1093 | 155000€ | 1722€ |
2019-11-04 | 2 | CHE DES LANDES | 3 | 55 | 40 | 85000€ | 1545€ |
2022-04-08 | 14 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 175 | 200680€ | 2007€ |
2022-12-12 | 33 | RUE DU MONT RAINFER | 2 | 64 | 720 | 69000€ | 1078€ |
2022-02-28 | 5160 | LA HERSENTERIE - TRELLY | 3 | 120 | 1310 | 210000€ | 1750€ |
2020-03-02 | 5130 | LE BOSQ - TRELLY | 3 | 42 | 366 | 62000€ | 1476€ |
2022-11-25 | 17 | RUE DU MONT RAINFER | 4 | 88 | 410 | 140000€ | 1591€ |
2021-03-04 | 10 | LA SCELLERIE | 4 | 130 | 420 | 155500€ | 1196€ |
2021-10-15 | 6 | RUE DU MONT RAINFER | 4 | 102 | 1427 | 158000€ | 1549€ |
2021-09-02 | 2 | LA SCELLERIE | 4 | 80 | 940 | 134000€ | 1675€ |
2022-10-28 | 5000 | LA HUGUENOTERIE - TRELLY | 5 | 142 | 1148 | 250000€ | 1761€ |
2019-06-26 | 1 | CHE DU CASSIN | 5 | 125 | 396 | 93000€ | 744€ |
2023-02-16 | 10 | RUE DE LA COLETERIE | 3 | 70 | 221 | 125000€ | 1786€ |
2021-01-08 | 21 | LE BOURG - GUEHEBERT | 4 | 105 | 465 | 115000€ | 1095€ |
2023-03-08 | 2 | LE MALIVERNEY | 10 | 165 | 1495 | 333000€ | 2018€ |
2022-02-28 | 15 | LE BOURG - GUEHEBERT | 7 | 114 | 433 | 175000€ | 1535€ |
2022-01-28 | 5138 | L HOTEL FAUVEL - TRELLY | 8 | 133 | 742 | 129000€ | 970€ |
2022-09-07 | 19 | LE BOURG - GUEHEBERT | 6 | 311 | 460 | 185000€ | 595€ |
2021-11-15 | 1 | LA LANDE | 2 | 61 | 1700 | 52000€ | 852€ |
2019-10-11 | 71 | LE BOURG - TRELLY | 4 | 110 | 500 | 190000€ | 1727€ |
2019-09-06 | 5102 | LA NORAISERIE - TRELLY | 4 | 100 | 1134 | 121000€ | 1210€ |
2021-09-01 | 69 | LE BOURG - TRELLY | 5 | 98 | 500 | 100000€ | 1020€ |
2020-11-06 | 110 | LE BOURG - TRELLY | 5 | 90 | 814 | 115000€ | 1278€ |
2021-03-23 | 8 | RUE DES FOURS A CHAUX | 5 | 150 | 4810 | 110000€ | 733€ |
2020-03-05 | 4 | CHEM DE LA DESLANDERIE | 5 | 104 | 989 | 168000€ | 1615€ |
2020-08-31 | 9 | RUE DU STADE | 2 | 70 | 798 | 145000€ | 2071€ |
2021-04-23 | 9 | VILLAGE MALLIER GUEHEBERT | 2 | 49 | 205 | 55000€ | 1122€ |
2021-08-05 | 91 | LE BOURG - TRELLY | 5 | 110 | 147 | 98000€ | 891€ |
2022-06-10 | 31 | LE BOURG - TRELLY | 3 | 70 | 222 | 91000€ | 1300€ |
2021-08-06 | 12 | RTE DE CHATEAU D EAU | 3 | 81 | 670 | 115000€ | 1420€ |
2021-01-08 | 4 | LA LANDE | 4 | 149 | 4840 | 170000€ | 1141€ |
2022-08-29 | 92 | LE BOURG - TRELLY | 6 | 140 | 412 | 215300€ | 1538€ |
2021-07-09 | 21 | LE BOURG - TRELLY | 4 | 83 | 531 | 70000€ | 843€ |
2021-09-30 | 90 | LE BOURG - TRELLY | 4 | 89 | 66 | 63000€ | 708€ |
2021-06-10 | 21 | RTE DE MONTCEAUX QUETTREVILLE | 4 | 116 | 800 | 213500€ | 1841€ |
2020-07-22 | 22 | RTE DE MONTCEAUX QUETTREVILLE | 6 | 108 | 500 | 137000€ | 1269€ |
2021-09-28 | 26 | LE BOURG - TRELLY | 6 | 140 | 537 | 170000€ | 1214€ |
2019-10-15 | 5219 | LE HAMEL DE VANNES TRELLY | 3 | 75 | 356 | 72000€ | 960€ |
2019-07-31 | 1 | BRUCOURT | 7 | 161 | 2040 | 140000€ | 870€ |
2021-09-07 | 13 | RTE DE MONTCEAUX QUETTREVILLE | 4 | 81 | 818 | 142000€ | 1753€ |
2023-01-13 | 18 | RTE DE MONTCEAUX QUETTREVILLE | 5 | 95 | 2560 | 222000€ | 2337€ |
2020-05-29 | 5144 | LA MARE VALLOUINE - TRELLY | 8 | 200 | 599 | 275500€ | 1378€ |
2019-10-07 | 12 | RTE DE LA VANNE - CONTRIERES | 3 | 93 | 500 | 55000€ | 591€ |
2021-08-30 | 5211 | LA FRANCE - TRELLY | 3 | 53 | 476 | 140000€ | 2642€ |
2022-04-22 | 13 | RTE DE MONTCEAUX QUETTREVILLE | 4 | 70 | 500 | 140000€ | 2000€ |
2021-07-20 | 2 | L ORANGERIE - TRELLY | 5 | 113 | 500 | 215000€ | 1903€ |
2022-05-19 | 10 | RTE DE CERENCES | 7 | 178 | 175 | 234000€ | 1315€ |
2021-10-08 | 10 | LE BOURG - TRELLY | 4 | 89 | 1014 | 133000€ | 1494€ |
2020-02-17 | 13 | RTE DE MONTCEAUX QUETTREVILLE | 3 | 121 | 500 | 165000€ | 1364€ |
2021-04-30 | 58 | LE BOURG - TRELLY | 8 | 232 | 500 | 265500€ | 1144€ |
2022-05-03 | 5207 | LA FRANCE - TRELLY | 2 | 72 | 900 | 150000€ | 2083€ |
2020-12-11 | 59 | RTE DE LA FORGE DURAND | 5 | 83 | 3329 | 110000€ | 1325€ |
2022-02-15 | 59 | RTE DE LA FORGE DURAND | 5 | 83 | 3329 | 120000€ | 1446€ |
2021-03-26 | 5100 | L AUVRAIRIE - TRELLY | 6 | 105 | 3290 | 238000€ | 2267€ |
2020-03-18 | 61 | RTE DE LA FORGE DURAND | 3 | 41 | 120 | 25500€ | 622€ |
2023-03-10 | 61 | RTE DE LA FORGE DURAND | 3 | 41 | 120 | 38000€ | 927€ |
2019-10-12 | 48 | VILLAGE DE LA FOUNAUDERIE | 4 | 167 | 1200 | 220000€ | 1317€ |
2022-05-25 | 63 | RTE DE LA FORGE DURAND | 3 | 80 | 5100 | 55000€ | 688€ |
2020-12-23 | 5208 | LA FRANCE - TRELLY | 5 | 110 | 500 | 235000€ | 2136€ |
2020-02-07 | 22 | RTE DE L HULLERIE | 6 | 145 | 260 | 63000€ | 434€ |
2022-09-13 | 2 | LES SAULX - TRELLY | 3 | 68 | 776 | 118000€ | 1735€ |
2022-09-01 | 7 | RTE DE L ABBAYE | 6 | 103 | 3615 | 190000€ | 1845€ |
2022-08-09 | 5167 | LE HAMEL BEREL - TRELLY | 4 | 64 | 706 | 136500€ | 2133€ |
2020-05-15 | 49 | VILLAGE DE LA FOUNAUDERIE | 3 | 85 | 980 | 50000€ | 588€ |
2023-04-28 | 17 | LA DEHAYRIE | 4 | 116 | 859 | 195000€ | 1681€ |
2020-11-12 | 5208 | LA SULTERIE - TRELLY | 8 | 260 | 500 | 363000€ | 1396€ |
2020-12-04 | 3 | LA CROIX BEREL - TRELLY | 4 | 150 | 500 | 199000€ | 1327€ |
2021-06-07 | 5 | RUE DES FOURS A CHAUX | 1 | 94 | 6166 | 50000€ | 532€ |
2021-10-01 | 39 | RUE DU MOULIN | 5 | 139 | 355 | 217000€ | 1561€ |
2021-03-02 | 5116 | LA BANSERIE - TRELLY | 5 | 125 | 4221 | 312000€ | 2496€ |
2019-12-20 | 14 | RTE DES RADINS | 3 | 84 | 289 | 56000€ | 667€ |